Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 692 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 692 687 zł na 10 lat będzie kosztował 5 790 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 026 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 264 074 zł
| Cena: | 3 692 687,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 698 636,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 264 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 790 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 026 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 323 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 061 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 158 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 323 418 zł | 18% | 10 lat | 5 211 120 zł | 687 017 zł | 4 524 103 zł | 24 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 061 956 zł | 18% | 10 lat | 6 369 147 zł | 839 687 zł | 5 529 459 zł | 30 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 692 687 zł | 8% | 10 lat | 5 952 612 zł | 794 223 zł | 5 158 388 zł | 31 757 zł |
| Większy wkład własny | 3 692 687 zł | 28% | 10 lat | 5 627 655 zł | 732 481 zł | 4 895 174 zł | 22 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 692 687 zł w kredycie na 3 028 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 028 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 034 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 617 zł czyli o 6 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
