Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 598 zł na 10 lat będzie kosztował 5 629 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 896 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 265 867 zł
| Cena: | 3 693 598,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 055,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 265 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 629 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 896 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 239 zł | 28% | 10 lat | 5 066 140 zł | 659 396 zł | 4 406 744 zł | 20 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 062 958 zł | 28% | 10 lat | 6 191 948 zł | 805 928 zł | 5 386 020 zł | 25 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 693 598 zł | 18% | 10 lat | 5 791 562 zł | 763 541 zł | 5 028 022 zł | 27 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 598 zł w kredycie na 2 659 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2659391.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 659 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 542 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 525 zł czyli o 6 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
