Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 598 zł na 10 lat będzie kosztował 5 954 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 159 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 265 867 zł
| Cena: | 3 693 598,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 055,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 265 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 954 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 159 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 675 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 239 zł | 8% | 10 lat | 5 358 673 zł | 714 977 zł | 4 643 695 zł | 28 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 062 958 zł | 8% | 10 lat | 6 549 489 zł | 873 861 zł | 5 675 628 zł | 34 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 693 598 zł | 4% | 10 lat | 6 027 953 zł | 808 455 zł | 5 219 498 zł | 33 612 zł |
| Większy wkład własny | 3 693 598 zł | 18% | 10 lat | 5 791 562 zł | 763 541 zł | 5 028 022 zł | 27 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 598 zł w kredycie na 3 398 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 398 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 527 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 726 zł czyli o 5 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
