Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 598 zł na 10 lat będzie kosztował 6 027 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 219 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 265 867 zł
| Cena: | 3 693 598,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 055,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 265 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 027 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 219 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 239 zł | 4% | 10 lat | 5 425 157 zł | 727 609 zł | 4 697 548 zł | 30 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 062 958 zł | 4% | 10 lat | 6 630 748 zł | 889 300 zł | 5 741 448 zł | 36 973 zł |
| Większy wkład własny | 3 693 598 zł | 8% | 10 lat | 5 954 081 zł | 794 419 zł | 5 159 661 zł | 31 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 598 zł w kredycie na 3 545 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 723 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 366 zł czyli o 5 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
