Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 687 zł na 10 lat będzie kosztował 6 028 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 219 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 266 041 zł
| Cena: | 3 693 686,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 095,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 266 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 028 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 219 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 318 zł | 4% | 10 lat | 5 425 287 zł | 727 627 zł | 4 697 660 zł | 30 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 055 zł | 4% | 10 lat | 6 630 906 zł | 889 322 zł | 5 741 585 zł | 36 974 zł |
| Większy wkład własny | 3 693 687 zł | 8% | 10 lat | 5 954 223 zł | 794 438 zł | 5 159 785 zł | 31 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 687 zł w kredycie na 3 545 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 724 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 367 zł czyli o 5 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
