Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 687 zł na 10 lat będzie kosztował 5 954 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 159 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 266 041 zł
| Cena: | 3 693 686,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 095,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 266 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 954 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 159 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 675 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 318 zł | 8% | 10 lat | 5 358 801 zł | 714 994 zł | 4 643 806 zł | 28 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 055 zł | 8% | 10 lat | 6 549 645 zł | 873 882 zł | 5 675 763 zł | 34 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 693 687 zł | 4% | 10 lat | 6 028 097 zł | 808 474 zł | 5 219 623 zł | 33 613 zł |
| Większy wkład własny | 3 693 687 zł | 18% | 10 lat | 5 791 701 zł | 763 559 zł | 5 028 142 zł | 27 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 687 zł w kredycie na 3 398 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 398 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 527 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 727 zł czyli o 5 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
