Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 928 zł na 10 lat będzie kosztował 5 792 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 028 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 266 516 zł
| Cena: | 3 693 928,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 207,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 266 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 792 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 028 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 535 zł | 18% | 10 lat | 5 212 872 zł | 687 248 zł | 4 525 624 zł | 24 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 321 zł | 18% | 10 lat | 6 371 288 zł | 839 970 zł | 5 531 318 zł | 30 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 693 928 zł | 8% | 10 lat | 5 954 612 zł | 794 490 zł | 5 160 122 zł | 31 768 zł |
| Większy wkład własny | 3 693 928 zł | 28% | 10 lat | 5 629 547 zł | 732 728 zł | 4 896 819 zł | 22 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 928 zł w kredycie na 3 029 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 029 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 035 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 628 zł czyli o 6 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
