Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 928 zł na 10 lat będzie kosztował 6 028 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 219 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 266 516 zł
| Cena: | 3 693 928,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 207,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 266 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 028 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 219 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 535 zł | 4% | 10 lat | 5 425 642 zł | 727 674 zł | 4 697 968 zł | 30 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 321 zł | 4% | 10 lat | 6 631 340 zł | 889 380 zł | 5 741 960 zł | 36 976 zł |
| Większy wkład własny | 3 693 928 zł | 8% | 10 lat | 5 954 612 zł | 794 490 zł | 5 160 122 zł | 31 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 928 zł w kredycie na 3 546 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 546 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 724 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 370 zł czyli o 5 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
