Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 694 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 694 255 zł na 10 lat będzie kosztował 5 955 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 160 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 267 159 zł
| Cena: | 3 694 255,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 357,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 267 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 955 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 160 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 830 zł | 8% | 10 lat | 5 359 625 zł | 715 104 zł | 4 644 521 zł | 28 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 681 zł | 8% | 10 lat | 6 550 653 zł | 874 016 zł | 5 676 637 zł | 34 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 694 255 zł | 4% | 10 lat | 6 029 024 zł | 808 599 zł | 5 220 426 zł | 33 618 zł |
| Większy wkład własny | 3 694 255 zł | 18% | 10 lat | 5 792 592 zł | 763 676 zł | 5 028 916 zł | 27 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 694 255 zł w kredycie na 3 398 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 398 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 527 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 733 zł czyli o 5 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
