Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 695 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 695 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 632 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 899 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 270 179 zł
| Cena: | 3 695 790,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 063,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 270 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 632 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 899 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 326 211 zł | 28% | 10 lat | 5 069 146 zł | 659 787 zł | 4 409 359 zł | 20 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 065 369 zł | 28% | 10 lat | 6 195 623 zł | 806 407 zł | 5 389 216 zł | 25 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 695 790 zł | 18% | 10 lat | 5 794 999 zł | 763 994 zł | 5 031 005 zł | 27 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 695 790 zł w kredycie na 2 660 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660969.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 545 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 542 zł czyli o 6 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
