Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 695 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 695 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 957 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 162 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 270 552 zł
| Cena: | 3 695 979,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 150,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 270 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 957 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 162 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 326 382 zł | 8% | 10 lat | 5 362 127 zł | 715 438 zł | 4 646 689 zł | 28 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 065 578 zł | 8% | 10 lat | 6 553 711 zł | 874 424 zł | 5 679 287 zł | 34 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 695 980 zł | 4% | 10 lat | 6 031 839 zł | 808 976 zł | 5 222 863 zł | 33 633 zł |
| Większy wkład własny | 3 695 980 zł | 18% | 10 lat | 5 795 296 zł | 764 033 zł | 5 031 263 zł | 27 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 695 980 zł w kredycie na 3 400 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 400 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 530 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 750 zł czyli o 5 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
