Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 696 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 696 207 zł na 10 lat będzie kosztował 6 032 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 223 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 270 998 zł
| Cena: | 3 696 206,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 255,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 270 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 032 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 223 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 326 586 zł | 4% | 10 lat | 5 428 989 zł | 728 123 zł | 4 700 866 zł | 30 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 065 828 zł | 4% | 10 lat | 6 635 431 zł | 889 928 zł | 5 745 502 zł | 36 999 zł |
| Większy wkład własny | 3 696 207 zł | 8% | 10 lat | 5 958 286 zł | 794 980 zł | 5 163 305 zł | 31 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 696 207 zł w kredycie na 3 548 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 548 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 727 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 394 zł czyli o 5 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
