Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 369 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 369 645 zł na 10 lat będzie kosztował 606 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 525 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 727 147 zł
| Cena: | 369 644,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 036,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 727 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 606 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 525 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 332 680 zł | 4% | 10 lat | 546 261 zł | 73 133 zł | 473 128 zł | 3 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 406 609 zł | 4% | 10 lat | 667 652 zł | 89 385 zł | 578 268 zł | 3 700 zł |
| Większy wkład własny | 369 645 zł | 8% | 10 lat | 599 564 zł | 79 854 zł | 519 710 zł | 3 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 369 645 zł w kredycie na 354 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354859.81 zł.
| Kwota kredytu: | 354 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 940 zł czyli o 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
