Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 696 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 696 828 zł na 10 lat będzie kosztował 6 033 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 224 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 272 221 zł
| Cena: | 3 696 828,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 541,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 272 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 033 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 224 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 145 zł | 4% | 10 lat | 5 429 901 zł | 728 246 zł | 4 701 656 zł | 30 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 066 511 zł | 4% | 10 lat | 6 636 546 zł | 890 078 zł | 5 746 468 zł | 37 005 zł |
| Większy wkład własny | 3 696 828 zł | 8% | 10 lat | 5 959 287 zł | 795 114 zł | 5 164 173 zł | 31 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 696 828 zł w kredycie na 3 548 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 548 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 728 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 401 zł czyli o 5 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
