Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 696 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 696 828 zł na 10 lat będzie kosztował 5 633 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 900 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 272 221 zł
| Cena: | 3 696 828,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 541,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 272 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 633 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 900 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 145 zł | 28% | 10 lat | 5 070 570 zł | 659 973 zł | 4 410 597 zł | 20 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 066 511 zł | 28% | 10 lat | 6 197 363 zł | 806 633 zł | 5 390 730 zł | 25 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 696 828 zł | 18% | 10 lat | 5 796 627 zł | 764 208 zł | 5 032 418 zł | 27 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 696 828 zł w kredycie na 2 661 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2661717.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 661 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 551 zł czyli o 6 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
