Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 449 zł na 10 lat będzie kosztował 5 960 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 165 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 273 442 zł
| Cena: | 3 697 449,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 826,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 273 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 960 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 165 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 704 zł | 8% | 10 lat | 5 364 259 zł | 715 723 zł | 4 648 537 zł | 28 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 067 194 zł | 8% | 10 lat | 6 556 317 zł | 874 772 zł | 5 681 545 zł | 34 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 697 449 zł | 4% | 10 lat | 6 034 237 zł | 809 298 zł | 5 224 940 zł | 33 647 zł |
| Większy wkład własny | 3 697 449 zł | 18% | 10 lat | 5 797 600 zł | 764 337 zł | 5 033 264 zł | 27 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 449 zł w kredycie na 3 401 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 531 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 765 zł czyli o 5 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
