Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 449 zł na 10 lat będzie kosztował 6 034 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 224 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 273 442 zł
| Cena: | 3 697 449,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 273 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 034 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 224 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 747 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 704 zł | 4% | 10 lat | 5 430 814 zł | 728 368 zł | 4 702 446 zł | 30 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 067 194 zł | 4% | 10 lat | 6 637 661 zł | 890 227 zł | 5 747 434 zł | 37 011 zł |
| Większy wkład własny | 3 697 449 zł | 8% | 10 lat | 5 960 288 zł | 795 247 zł | 5 165 041 zł | 31 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 449 zł w kredycie na 3 549 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 549 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 728 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 407 zł czyli o 5 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
