Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 639 zł na 10 lat będzie kosztował 5 960 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 165 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 273 816 zł
| Cena: | 3 697 639,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 914,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 273 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 960 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 165 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 875 zł | 8% | 10 lat | 5 364 535 zł | 715 759 zł | 4 648 776 zł | 28 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 067 403 zł | 8% | 10 lat | 6 556 654 zł | 874 817 zł | 5 681 837 zł | 34 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 697 639 zł | 4% | 10 lat | 6 034 547 zł | 809 339 zł | 5 225 208 zł | 33 649 zł |
| Większy wkład własny | 3 697 639 zł | 18% | 10 lat | 5 797 898 zł | 764 376 zł | 5 033 522 zł | 27 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 639 zł w kredycie na 3 401 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 532 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 767 zł czyli o 5 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
