Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 124 zł na 10 lat będzie kosztował 5 798 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 034 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 274 770 zł
| Cena: | 3 698 124,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 137,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 274 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 798 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 034 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 312 zł | 18% | 10 lat | 5 218 793 zł | 688 029 zł | 4 530 764 zł | 24 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 067 937 zł | 18% | 10 lat | 6 378 524 zł | 840 924 zł | 5 537 601 zł | 30 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 124 zł | 8% | 10 lat | 5 961 376 zł | 795 393 zł | 5 165 984 zł | 31 804 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 124 zł | 28% | 10 lat | 5 635 941 zł | 733 560 zł | 4 902 381 zł | 22 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 124 zł w kredycie na 3 032 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 667 zł czyli o 6 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
