Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 295 zł na 10 lat będzie kosztował 5 798 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 034 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 105 zł
| Cena: | 3 698 294,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 215,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 798 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 034 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 465 zł | 18% | 10 lat | 5 219 033 zł | 688 060 zł | 4 530 973 zł | 24 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 124 zł | 18% | 10 lat | 6 378 819 zł | 840 963 zł | 5 537 856 zł | 30 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 295 zł | 8% | 10 lat | 5 961 651 zł | 795 429 zł | 5 166 222 zł | 31 805 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 295 zł | 28% | 10 lat | 5 636 201 zł | 733 594 zł | 4 902 607 zł | 22 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 295 zł w kredycie na 3 032 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 040 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 668 zł czyli o 6 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
