Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 295 zł na 10 lat będzie kosztował 6 035 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 226 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 105 zł
| Cena: | 3 698 294,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 215,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 035 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 226 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 465 zł | 4% | 10 lat | 5 432 055 zł | 728 534 zł | 4 703 521 zł | 30 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 124 zł | 4% | 10 lat | 6 639 179 zł | 890 431 zł | 5 748 748 zł | 37 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 295 zł | 8% | 10 lat | 5 961 651 zł | 795 429 zł | 5 166 222 zł | 31 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 295 zł w kredycie na 3 550 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 550 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 729 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 416 zł czyli o 5 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
