Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 295 zł na 10 lat będzie kosztował 5 961 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 166 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 105 zł
| Cena: | 3 698 294,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 215,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 961 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 166 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 465 zł | 8% | 10 lat | 5 365 486 zł | 715 886 zł | 4 649 600 zł | 28 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 124 zł | 8% | 10 lat | 6 557 816 zł | 874 972 zł | 5 682 844 zł | 34 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 295 zł | 4% | 10 lat | 6 035 617 zł | 809 483 zł | 5 226 134 zł | 33 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 295 zł | 18% | 10 lat | 5 798 926 zł | 764 511 zł | 5 034 415 zł | 27 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 295 zł w kredycie na 3 402 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 532 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 774 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
