Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 415 zł na 10 lat będzie kosztował 5 961 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 166 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 342 zł
| Cena: | 3 698 414,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 270,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 961 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 166 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 573 zł | 8% | 10 lat | 5 365 660 zł | 715 910 zł | 4 649 751 zł | 28 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 256 zł | 8% | 10 lat | 6 558 029 zł | 875 001 zł | 5 683 029 zł | 34 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 415 zł | 4% | 10 lat | 6 035 813 zł | 809 509 zł | 5 226 304 zł | 33 656 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 415 zł | 18% | 10 lat | 5 799 114 zł | 764 536 zł | 5 034 578 zł | 27 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 415 zł w kredycie na 3 402 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 775 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
