Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 502 zł na 10 lat będzie kosztował 5 799 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 034 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 513 zł
| Cena: | 3 698 501,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 310,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 799 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 034 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 652 zł | 18% | 10 lat | 5 219 326 zł | 688 099 zł | 4 531 227 zł | 24 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 352 zł | 18% | 10 lat | 6 379 176 zł | 841 010 zł | 5 538 166 zł | 30 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 502 zł | 8% | 10 lat | 5 961 985 zł | 795 474 zł | 5 166 511 zł | 31 807 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 502 zł | 28% | 10 lat | 5 636 517 zł | 733 635 zł | 4 902 882 zł | 22 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 502 zł w kredycie na 3 032 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 040 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 670 zł czyli o 6 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
