Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 502 zł na 10 lat będzie kosztował 6 035 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 226 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 513 zł
| Cena: | 3 698 501,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 310,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 035 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 226 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 652 zł | 4% | 10 lat | 5 432 359 zł | 728 575 zł | 4 703 784 zł | 30 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 352 zł | 4% | 10 lat | 6 639 550 zł | 890 481 zł | 5 749 069 zł | 37 022 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 502 zł | 8% | 10 lat | 5 961 985 zł | 795 474 zł | 5 166 511 zł | 31 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 502 zł w kredycie na 3 550 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 550 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 730 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 419 zł czyli o 5 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
