Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 962 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 166 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 886 zł
| Cena: | 3 698 691,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 398,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 962 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 166 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 822 zł | 8% | 10 lat | 5 366 061 zł | 715 963 zł | 4 650 098 zł | 28 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 560 zł | 8% | 10 lat | 6 558 519 zł | 875 066 zł | 5 683 453 zł | 34 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 691 zł | 4% | 10 lat | 6 036 264 zł | 809 570 zł | 5 226 695 zł | 33 658 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 691 zł | 18% | 10 lat | 5 799 548 zł | 764 593 zł | 5 034 954 zł | 27 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 691 zł w kredycie na 3 402 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 778 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
