Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 636 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 903 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 886 zł
| Cena: | 3 698 691,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 398,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 636 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 903 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 822 zł | 28% | 10 lat | 5 073 125 zł | 660 305 zł | 4 412 820 zł | 20 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 561 zł | 28% | 10 lat | 6 200 486 zł | 807 040 zł | 5 393 447 zł | 25 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 691 zł | 18% | 10 lat | 5 799 548 zł | 764 593 zł | 5 034 955 zł | 27 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 691 zł w kredycie na 2 663 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2663058.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 663 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 547 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 565 zł czyli o 6 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
