Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 832 zł na 10 lat będzie kosztował 6 036 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 226 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 276 163 zł
| Cena: | 3 698 832,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 462,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 276 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 036 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 226 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 949 zł | 4% | 10 lat | 5 432 845 zł | 728 640 zł | 4 704 204 zł | 30 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 715 zł | 4% | 10 lat | 6 640 144 zł | 890 560 zł | 5 749 583 zł | 37 025 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 832 zł | 8% | 10 lat | 5 962 518 zł | 795 545 zł | 5 166 973 zł | 31 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 832 zł w kredycie na 3 550 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 550 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 730 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 422 zł czyli o 5 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
