Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 832 zł na 10 lat będzie kosztował 5 962 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 166 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 276 163 zł
| Cena: | 3 698 832,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 462,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 276 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 962 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 166 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 949 zł | 8% | 10 lat | 5 366 266 zł | 715 990 zł | 4 650 275 zł | 28 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 715 zł | 8% | 10 lat | 6 558 769 zł | 875 099 zł | 5 683 670 zł | 34 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 832 zł | 4% | 10 lat | 6 036 494 zł | 809 600 zł | 5 226 894 zł | 33 659 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 832 zł | 18% | 10 lat | 5 799 769 zł | 764 623 zł | 5 035 146 zł | 27 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 832 zł w kredycie na 3 402 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 779 zł czyli o 5 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
