Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 988 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 988 818 zł na 10 lat będzie kosztował 56 001 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 699 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 762 604 zł
| Cena: | 36 988 818,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 014 856,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 762 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 001 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 301 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 699 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 829 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 569 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 273 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 017 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 988 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 289 936 zł | 28% | 10 lat | 50 400 964 zł | 6 571 766 zł | 43 829 197 zł | 206 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 687 700 zł | 28% | 10 lat | 61 601 178 zł | 8 032 159 zł | 53 569 019 zł | 252 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 36 988 818 zł | 18% | 10 lat | 57 628 579 zł | 7 611 189 zł | 50 017 389 zł | 273 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 988 818 zł w kredycie na 26 631 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 631 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 848 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 480 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 295 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 295 669 zł czyli o 66 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 848 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
