Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 367 zł na 10 lat będzie kosztował 5 637 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 904 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 277 215 zł
| Cena: | 3 699 367,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 708,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 277 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 637 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 904 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 413 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 394 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 431 zł | 28% | 10 lat | 5 074 052 zł | 660 426 zł | 4 413 626 zł | 20 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 304 zł | 28% | 10 lat | 6 201 619 zł | 807 187 zł | 5 394 432 zł | 25 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 699 367 zł | 18% | 10 lat | 5 800 608 zł | 764 733 zł | 5 035 875 zł | 27 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 367 zł w kredycie na 2 663 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2663545.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 663 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 548 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 571 zł czyli o 6 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
