Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 367 zł na 10 lat będzie kosztował 5 800 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 035 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 277 215 zł
| Cena: | 3 699 367,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 708,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 277 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 800 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 035 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 431 zł | 18% | 10 lat | 5 220 547 zł | 688 260 zł | 4 532 287 zł | 24 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 304 zł | 18% | 10 lat | 6 380 669 zł | 841 207 zł | 5 539 462 zł | 30 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 699 367 zł | 8% | 10 lat | 5 963 380 zł | 795 660 zł | 5 167 720 zł | 31 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 699 367 zł | 28% | 10 lat | 5 637 836 zł | 733 807 zł | 4 904 029 zł | 22 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 367 zł w kredycie na 3 033 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 033 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 041 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 678 zł czyli o 6 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
