Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 367 zł na 10 lat będzie kosztował 5 963 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 167 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 277 216 zł
| Cena: | 3 699 367,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 708,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 277 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 963 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 167 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 431 zł | 8% | 10 lat | 5 367 042 zł | 716 094 zł | 4 650 948 zł | 28 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 304 zł | 8% | 10 lat | 6 559 718 zł | 875 226 zł | 5 684 492 zł | 34 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 699 367 zł | 4% | 10 lat | 6 037 368 zł | 809 718 zł | 5 227 650 zł | 33 664 zł |
| Większy wkład własny | 3 699 367 zł | 18% | 10 lat | 5 800 608 zł | 764 733 zł | 5 035 875 zł | 27 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 367 zł w kredycie na 3 403 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 785 zł czyli o 5 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
