Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 745 zł na 10 lat będzie kosztował 5 963 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 277 958 zł
| Cena: | 3 699 744,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 882,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 277 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 963 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 770 zł | 8% | 10 lat | 5 367 590 zł | 716 167 zł | 4 651 423 zł | 28 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 719 zł | 8% | 10 lat | 6 560 387 zł | 875 315 zł | 5 685 072 zł | 35 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 699 745 zł | 4% | 10 lat | 6 037 984 zł | 809 800 zł | 5 228 183 zł | 33 668 zł |
| Większy wkład własny | 3 699 745 zł | 18% | 10 lat | 5 801 200 zł | 764 811 zł | 5 036 389 zł | 27 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 745 zł w kredycie na 3 403 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 789 zł czyli o 5 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
