Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 745 zł na 10 lat będzie kosztował 6 037 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 228 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 277 958 zł
| Cena: | 3 699 744,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 882,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 277 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 037 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 228 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 770 zł | 4% | 10 lat | 5 434 185 zł | 728 820 zł | 4 705 365 zł | 30 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 719 zł | 4% | 10 lat | 6 641 782 zł | 890 780 zł | 5 751 002 zł | 37 034 zł |
| Większy wkład własny | 3 699 745 zł | 8% | 10 lat | 5 963 989 zł | 795 741 zł | 5 168 248 zł | 31 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 745 zł w kredycie na 3 551 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 551 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 731 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 432 zł czyli o 5 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
