Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 935 zł na 10 lat będzie kosztował 6 038 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 228 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 278 332 zł
| Cena: | 3 699 934,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 970,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 278 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 038 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 228 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 941 zł | 4% | 10 lat | 5 434 464 zł | 728 858 zł | 4 705 607 zł | 30 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 928 zł | 4% | 10 lat | 6 642 123 zł | 890 826 zł | 5 751 297 zł | 37 036 zł |
| Większy wkład własny | 3 699 935 zł | 8% | 10 lat | 5 964 295 zł | 795 782 zł | 5 168 513 zł | 31 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 935 zł w kredycie na 3 551 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 551 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 732 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 434 zł czyli o 5 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
