Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 699 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 699 935 zł na 10 lat będzie kosztował 5 964 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 278 332 zł
| Cena: | 3 699 934,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 278 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 964 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 329 941 zł | 8% | 10 lat | 5 367 865 zł | 716 204 zł | 4 651 662 zł | 28 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 069 928 zł | 8% | 10 lat | 6 560 724 zł | 875 360 zł | 5 685 364 zł | 35 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 699 935 zł | 4% | 10 lat | 6 038 294 zł | 809 842 zł | 5 228 452 zł | 33 669 zł |
| Większy wkład własny | 3 699 935 zł | 18% | 10 lat | 5 801 498 zł | 764 851 zł | 5 036 647 zł | 27 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 699 935 zł w kredycie na 3 403 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 791 zł czyli o 5 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
