Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 370 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 370 000 zł na 10 lat będzie kosztował 583 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 507 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 727 846 zł
| Cena: | 370 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 727 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 583 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 507 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 333 000 zł | 18% | 10 lat | 525 474 zł | 69 154 zł | 456 320 zł | 2 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 407 000 zł | 18% | 10 lat | 642 246 zł | 84 522 zł | 557 724 zł | 3 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 370 000 zł | 8% | 10 lat | 600 140 zł | 79 931 zł | 520 209 zł | 3 182 zł |
| Większy wkład własny | 370 000 zł | 28% | 10 lat | 567 580 zł | 73 745 zł | 493 835 zł | 2 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 370 000 zł w kredycie na 303 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303400 zł.
| Kwota kredytu: | 303 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 404 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 368 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
