Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 638 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 904 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 278 460 zł
| Cena: | 3 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 278 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 638 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 904 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 395 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 000 zł | 28% | 10 lat | 5 074 920 zł | 660 539 zł | 4 414 381 zł | 20 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 070 000 zł | 28% | 10 lat | 6 202 680 zł | 807 325 zł | 5 395 355 zł | 25 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 700 000 zł | 18% | 10 lat | 5 801 600 zł | 764 864 zł | 5 036 736 zł | 27 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 700 000 zł w kredycie na 2 664 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 549 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 576 zł czyli o 6 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
