Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 964 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 278 460 zł
| Cena: | 3 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 278 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 964 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 000 zł | 8% | 10 lat | 5 367 960 zł | 716 216 zł | 4 651 744 zł | 28 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 070 000 zł | 8% | 10 lat | 6 560 840 zł | 875 376 zł | 5 685 464 zł | 35 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 700 000 zł | 4% | 10 lat | 6 038 400 zł | 809 856 zł | 5 228 544 zł | 33 670 zł |
| Większy wkład własny | 3 700 000 zł | 18% | 10 lat | 5 801 600 zł | 764 864 zł | 5 036 736 zł | 27 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 700 000 zł w kredycie na 3 404 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 791 zł czyli o 5 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
