Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 700 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 700 162 zł na 10 lat będzie kosztował 5 964 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 278 779 zł
| Cena: | 3 700 161,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 074,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 278 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 964 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 146 zł | 8% | 10 lat | 5 368 195 zł | 716 248 zł | 4 651 947 zł | 28 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 070 178 zł | 8% | 10 lat | 6 561 127 zł | 875 414 zł | 5 685 713 zł | 35 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 700 162 zł | 4% | 10 lat | 6 038 664 zł | 809 891 zł | 5 228 773 zł | 33 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 700 162 zł | 18% | 10 lat | 5 801 854 zł | 764 897 zł | 5 036 956 zł | 27 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 700 162 zł w kredycie na 3 404 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 535 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 793 zł czyli o 5 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
