Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 701 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 701 008 zł na 10 lat będzie kosztował 5 640 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 906 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 280 443 zł
| Cena: | 3 701 007,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 463,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 280 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 640 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 906 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 415 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 396 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 907 zł | 28% | 10 lat | 5 076 302 zł | 660 719 zł | 4 415 584 zł | 20 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 071 109 zł | 28% | 10 lat | 6 204 370 zł | 807 545 zł | 5 396 825 zł | 25 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 701 008 zł | 18% | 10 lat | 5 803 180 zł | 765 072 zł | 5 038 108 zł | 27 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 701 008 zł w kredycie na 2 664 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664725.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 550 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 584 zł czyli o 6 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
