Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 701 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 701 008 zł na 10 lat będzie kosztował 6 040 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 229 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 280 443 zł
| Cena: | 3 701 007,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 463,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 280 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 040 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 229 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 752 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 907 zł | 4% | 10 lat | 5 436 041 zł | 729 069 zł | 4 706 972 zł | 30 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 071 109 zł | 4% | 10 lat | 6 644 050 zł | 891 084 zł | 5 752 965 zł | 37 047 zł |
| Większy wkład własny | 3 701 008 zł | 8% | 10 lat | 5 966 025 zł | 796 013 zł | 5 170 012 zł | 31 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 701 008 zł w kredycie na 3 552 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 552 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 733 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 445 zł czyli o 5 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
