Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 701 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 701 008 zł na 10 lat będzie kosztował 5 803 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 038 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 280 443 zł
| Cena: | 3 701 008,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 463,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 280 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 803 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 038 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 907 zł | 18% | 10 lat | 5 222 863 zł | 688 565 zł | 4 534 297 zł | 24 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 071 109 zł | 18% | 10 lat | 6 383 499 zł | 841 580 zł | 5 541 919 zł | 30 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 701 008 zł | 8% | 10 lat | 5 966 025 zł | 796 013 zł | 5 170 012 zł | 31 829 zł |
| Większy wkład własny | 3 701 008 zł | 28% | 10 lat | 5 640 336 zł | 734 132 zł | 4 906 204 zł | 22 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 701 008 zł w kredycie na 3 034 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 034 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 043 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 693 zł czyli o 6 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
