Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 701 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 701 008 zł na 10 lat będzie kosztował 5 966 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 170 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 280 443 zł
| Cena: | 3 701 008,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 463,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 280 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 966 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 170 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 330 907 zł | 8% | 10 lat | 5 369 422 zł | 716 412 zł | 4 653 011 zł | 28 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 071 109 zł | 8% | 10 lat | 6 562 627 zł | 875 614 zł | 5 687 013 zł | 35 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 701 008 zł | 4% | 10 lat | 6 040 045 zł | 810 077 zł | 5 229 968 zł | 33 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 701 008 zł | 18% | 10 lat | 5 803 181 zł | 765 072 zł | 5 038 108 zł | 27 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 701 008 zł w kredycie na 3 404 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 536 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 802 zł czyli o 5 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
