Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 701 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 701 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 966 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 170 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 281 053 zł
| Cena: | 3 701 318,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 702 606,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 281 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 966 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 170 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 331 187 zł | 8% | 10 lat | 5 369 873 zł | 716 472 zł | 4 653 401 zł | 28 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 071 450 zł | 8% | 10 lat | 6 563 178 zł | 875 688 zł | 5 687 490 zł | 35 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 701 318 zł | 4% | 10 lat | 6 040 552 zł | 810 145 zł | 5 230 407 zł | 33 682 zł |
| Większy wkład własny | 3 701 318 zł | 18% | 10 lat | 5 803 667 zł | 765 137 zł | 5 038 531 zł | 27 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 701 318 zł w kredycie na 3 405 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 405 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 536 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 805 zł czyli o 5 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
