Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 370 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 370 208 zł na 10 lat będzie kosztował 607 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 728 255 zł
| Cena: | 370 207,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 728 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 333 187 zł | 4% | 10 lat | 547 093 zł | 73 245 zł | 473 849 zł | 3 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 407 229 zł | 4% | 10 lat | 668 669 zł | 89 521 zł | 579 148 zł | 3 706 zł |
| Większy wkład własny | 370 208 zł | 8% | 10 lat | 600 477 zł | 79 976 zł | 520 501 zł | 3 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 370 208 zł w kredycie na 355 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355399.82 zł.
| Kwota kredytu: | 355 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 946 zł czyli o 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
