Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 702 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 702 459 zł na 10 lat będzie kosztował 5 805 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 040 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 283 298 zł
| Cena: | 3 702 459,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 131,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 283 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 805 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 040 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 332 213 zł | 18% | 10 lat | 5 224 910 zł | 688 835 zł | 4 536 075 zł | 24 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 072 705 zł | 18% | 10 lat | 6 386 002 zł | 841 910 zł | 5 544 092 zł | 30 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 702 459 zł | 8% | 10 lat | 5 968 364 zł | 796 325 zł | 5 172 039 zł | 31 841 zł |
| Większy wkład własny | 3 702 459 zł | 28% | 10 lat | 5 642 548 zł | 734 420 zł | 4 908 128 zł | 22 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 702 459 zł w kredycie na 3 036 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 036 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 044 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 706 zł czyli o 6 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
