Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 702 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 702 459 zł na 10 lat będzie kosztował 5 642 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 908 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 283 298 zł
| Cena: | 3 702 459,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 131,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 283 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 642 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 908 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 332 213 zł | 28% | 10 lat | 5 078 293 zł | 660 978 zł | 4 417 315 zł | 20 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 072 705 zł | 28% | 10 lat | 6 206 803 zł | 807 862 zł | 5 398 941 zł | 25 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 702 459 zł | 18% | 10 lat | 5 805 456 zł | 765 372 zł | 5 040 084 zł | 27 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 702 459 zł w kredycie na 2 665 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2665771.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 665 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 551 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 596 zł czyli o 6 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
