Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 702 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 702 459 zł na 10 lat będzie kosztował 5 968 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 172 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 283 298 zł
| Cena: | 3 702 459,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 131,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 283 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 968 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 172 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 332 213 zł | 8% | 10 lat | 5 371 528 zł | 716 692 zł | 4 654 835 zł | 28 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 072 705 zł | 8% | 10 lat | 6 565 201 zł | 875 957 zł | 5 689 243 zł | 35 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 702 459 zł | 4% | 10 lat | 6 042 414 zł | 810 394 zł | 5 232 019 zł | 33 692 zł |
| Większy wkład własny | 3 702 459 zł | 18% | 10 lat | 5 805 456 zł | 765 372 zł | 5 040 084 zł | 27 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 702 459 zł w kredycie na 3 406 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 537 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 817 zł czyli o 5 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
